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大家好,第一次在女版發文, 如有錯誤煩請見諒 文筆不通也請見諒 最近媽媽不知道從哪認識了一個朋友,她是國x的保險員。 一直全力的推薦我媽買債券(不是債券型基金),可能最近推廣的項目就是債券? 總之我媽就一個心動到不行、相見恨晚怎麼沒早點認識到債券。 然後諮詢了我家小時候就買的保險阿姨(她是南x的)她告訴我們南x沒有這種商品所以她 也不是很清楚 總而言之媽媽就想要買債券,她覺得穩賺不賠的東西幹嘛不買! 但投資哪有都賺的? 我家的現金說實話也沒有很多, 所以我媽媽還去貸款借錢打算全買債券 然後我爸爸還當保人 其實我沒有覺得投資不好 我是希望她能更了解再考慮要不要買 或者貸款出來的錢跟我們家持有的現金不要一次全投進去 可是每次只要一聊到這方面我媽就爆氣 她覺得就穩賺啊為什麼要質疑她? 後來我也完全不想理她了 畢竟連爸爸都敗下陣 我想問的是,版上有神人可以告訴我債券的好壞嗎?(雖然我上網查了感覺除了公司或國 家不倒都沒事) 還有如果不好我該怎麼勸媽媽不要這麼衝動? 謝謝各位!
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內文: 2017年01月11日 記者陳佩儀/台北報導 房貸可以到九成?有網友在批踢踢實業坊發文表示,自己在某買賣網看到房東說,房貸可 以貸款到9成,因而發文詢問「想知道有什麼特殊方法可以貸款到9成」,不少網友紛紛給 意見,還有網友酸:「你姓魏的話,可以貸到9成9。」 日前有網友在批踢踢房產版發文,表示自己在某買賣網看到房東自信滿滿的說,房貸可以 貸款到9成,他不相信,在下面留言「太唬爛」,卻反被房東酸「不專業別來鬧」,因而 發文詢問「如何房貸到九成?」 話題引發網友討論,紛紛留言發表意見:「報高成交價即可,新竹Costco附近的實價很多 都這樣」、「報高也要銀行鑒價鑒的出來,我猜有認識的綁高信貸」、「印象中有某家銀 行可以,你條件夠好可貸8.5成,另外0.5是用傢俱方式讓你貸出來」,還有一名網友笑說 :「姓魏的話可以貸到9成9。」 對於網友回應,發文的網友其實也知道,只是不能苟同,他認為,「報高成交價對一般自 住買方相當不利,而且這也是非法途徑,房東還信心滿滿我也是醉了,擺明投資客出來坑 殺那些一點也不懂的自住客。」 全國不動產企研室主任張瀞勻表示,目前有部分物件由於待售期長、及於變現周轉,屋主 或建商願低於行情出售,因此貸款成數可高達9成。 不過張瀞勻也指出,目前房貸放貸成數平均在6-8成,會因產品類型、個人條件有所不同 ,建議民眾可以找長期有往來的銀行或是薪轉戶銀行,針對個人條件評估,才能做出最準 確的成數。此外,建議還是得評估自身還款能力,並保留一些利率調升的緩衝空間。 連結:https://goo.gl/c3MTS6 其他:這篇也上新聞了,但說是屋主或建商願低於行情出售,貸款成數才可達9成    似乎跟版友說的不一樣?
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內文: 2017年01月11日 記者陳佩儀/台北報導 房貸可以到九成?有網友在批踢踢實業坊發文表示,自己在某買賣網看到房東說,房貸可 以貸款到9成,因而發文詢問「想知道有什麼特殊方法可以貸款到9成」,不少網友紛紛給 意見,還有網友酸:「你姓魏的話,可以貸到9成9。」 日前有網友在批踢踢房產版發文,表示自己在某買賣網看到房東自信滿滿的說,房貸可以 貸款到9成,他不相信,在下面留言「太唬爛」,卻反被房東酸「不專業別來鬧」,因而 發文詢問「如何房貸到九成?」 話題引發網友討論,紛紛留言發表意見:「報高成交價即可,新竹Costco附近的實價很多 都這樣」、「報高也要銀行鑒價鑒的出來,我猜有認識的綁高信貸」、「印象中有某家銀 行可以,你條件夠好可貸8.5成,另外0.5是用傢俱方式讓你貸出來」,還有一名網友笑說 :「姓魏的話可以貸到9成9。」 對於網友回應,發文的網友其實也知道,只是不能苟同,他認為,「報高成交價對一般自 住買方相當不利,而且這也是非法途徑,房東還信心滿滿我也是醉了,擺明投資客出來坑 殺那些一點也不懂的自住客。」 全國不動產企研室主任張瀞勻表示,目前有部分物件由於待售期長、及於變現周轉,屋主 或建商願低於行情出售,因此貸款成數可高達9成。 不過張瀞勻也指出,目前房貸放貸成數平均在6-8成,會因產品類型、個人條件有所不同 ,建議民眾可以找長期有往來的銀行或是薪轉戶銀行,針對個人條件評估,才能做出最準 確的成數。此外,建議還是得評估自身還款能力,並保留一些利率調升的緩衝空間。 連結:https://goo.gl/c3MTS6 其他:這篇也上新聞了,但說是屋主或建商願低於行情出售,貸款成數才可達9成    似乎跟版友說的不一樣?
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